Chaque opération avec son employeur, sa ville, son chiffre clé et sa phase.
Opérations phares
Quatre opérations qui illustrent la diversité des environnements dans lesquels j’ai évolué : promotion privée, logement social, équipement public et immobilier tertiaire.
01
Bellevie · Point du Jour
Promotion privée · Boulogne-Billancourt
Logements
Crèche
Commerces
Parc
Le projet
Au cœur du quartier du Point du Jour, une opération résidentielle pensée autour d’un programme mixte associant logements, commerces, crèche et espaces paysagers.
Enjeux
Une opération où les sujets juridiques, architecturaux, techniques et commerciaux devaient avancer de concert. Parmi les sujets structurants : sécurisation du permis de construire, dialogue avec l’ABF, finalisation de la conception et préparation du lancement commercial.
Contribution
Pilotage du recours contre le permis de construire, avec le service juridique et les avocats.
Obtention de l’agrément ABF.
Finalisation des planches de décoration et du DCE.
Préparation du lancement commercial des logements.
Négociation et signature d’une LOI pour la crèche.
Négociation avec le bailleur du cahier des charges et des prestations.
Encadrement d’un étudiant en Master 2.
#Promotion privée
#Programme mixte
#Conception
#Juridique
#Commercialisation
#Négociation
02
Côté du Nord · Montreuil
Logement social · Montreuil
Le projet
Une opération de logement social dont la phase finale intervient dans un contexte particulièrement complexe, marqué par la fusion des OPH et les difficultés rencontrées par plusieurs entreprises du chantier.
Enjeux
À l’approche de la livraison, l’enjeu était de reprendre la maîtrise de l’opération : sécuriser le chantier, organiser les livraisons, accompagner les acquéreurs et traiter les sujets contractuels jusqu’à la fin de l’opération.
Contribution
Pilotage des réunions de chantier et reprise des bilans et TMA.
Gestion des conséquences de la défaillance d’entreprises.
Organisation des livraisons et des événements clients.
Accompagnement des acquéreurs dans leurs démarches de financement.
Organisation de la copropriété.
Obtention des agréments PSLA.
Gestion des GPA.
Suivi des contentieux liés à la fin d’opération.
#Logement social
#Chantier
#Livraison
#Acquéreurs
#Copropriété
#PSLA
#GPA
03
Groupe scolaire Paul Barilliet · Bry-sur-Marne
Équipement public · Réhabilitation
Le projet
Réhabilitation et extension d’une école, avec passage de 19 à 24 classes et intégration des objectifs de mise aux normes environnementales.
Enjeux
Construire un scénario de transformation permettant de concilier besoins programmatiques, soutenabilité financière et continuité d’usage pendant les travaux.
Contribution
Élaboration de plusieurs scénarios de programmation.
Construction et comparaison des scénarios financiers.
Réflexion sur l’organisation du chantier en site occupé.
Analyse des conditions de réalisation des travaux.
Intégration des objectifs de performance environnementale.
#Programmation
#Réhabilitation
#Équipement public
#Finance
#Organisation de chantier
04
La Ville Multistrate
Stage — Première expérience en immobilier
BNP Paribas Real Estate
Une première immersion au cœur d’une opération immobilière d’envergure nationale.
18 000 m² · Réinventer Paris · Tertiaire
Le projet
Lauréat de Réinventer Paris, un projet tertiaire d’envergure nationale imaginé sur le périphérique parisien, dans un site stratégique et particulièrement contraint. Une opération emblématique de l’ambition portée par la Ville de Paris autour de l’innovation urbaine.
Enjeux
Une opération à la croisée de la ville, de la technique, de la réglementation et de la transaction, impliquant une coordination étroite avec les services de la Ville et les différents partenaires du projet.
Contribution
Au sein des équipes BNP Paribas Real Estate, j’ai été associée à plusieurs étapes structurantes de l’opération :
Accompagnement du permis de construire auprès de la Ville de Paris.
Participation à l’obtention des agréments pompiers.
Coordination des réunions techniques relatives à la géothermie.
Coordination avec le service logement de BNP Paribas Real Estate.
Participation à la préparation et à la finalisation de la promesse de vente.
Participation à la négociation de la promesse avec un investisseur institutionnel international, en lien avec le notaire.
#Tertiaire
#RéinventerParis
#Développement
#Permis
#Technique
#Transaction
Toutes les expériences
Le détail de mon parcours, employeur par employeur, de 2025 à 2017.
Employeur
07
Marne au Bois SPL
2025Aménagement public · Équipements
Cheffe de projet construction senior — 2 équipements publics — Études préliminaires et réhabilitation d’équipements publics pour le compte des collectivités.
857 K€obtenus au Fonds Vert pour la ZAC des Matènes
L’entreprise
Marne au Bois SPL est une société publique locale portée par les villes de l’est parisien : elle conduit pour leur compte des opérations d’aménagement et d’équipements publics de plusieurs M€.
Opérations d’aménagement et d’équipements de plusieurs M€.
Subventions : 857 K€ obtenus au Fonds Vert pour la ZAC des Matènes.
Projets phare : groupe scolaire Paul Barilliet, cuisine centrale, ZAC des Matènes.
Savoirs
Programmation et études préliminaires d’équipements publics.
Montage de dossiers de subventions et conseil financier aux collectivités.
Rédaction de mandats, marchés globaux de performance et règlements de concours.
Missions
Pilotage du développement initial d’un nouvel équipement scolaire et signature du mandat d’études préliminaires.
Conseil financier stratégique auprès de la Ville de Bry-sur-Marne.
Lancement de la programmation pour la reconversion de bureaux en cuisine centrale.
Obtention du Fonds Vert « friches » : 857 K€ pour la ZAC des Matènes.
Rédaction de mandats de Marché Global de Performance conception-réalisation et de règlements de concours.
Montage et suivi d’un dossier de subventions gouvernementales avec la Banque des Territoires.
Réhabilitation du Groupe Scolaire Paul Barilliet
19 → 24classes
Phase — Développement & études préliminaires
Réhabilitation de bureaux en cuisine centrale
Phase — Développement
Pour le groupement Ehpad Val-de-Marne et la cuisine scolaire de Fontenay.
Galerie
06
Est Ensemble Habitat
2023 — 2024Aménagement public · Logement social
Responsable d’opérations — 10 opérations de logement social — Maîtrise d’ouvrage directe : marchés publics, agréments, conception, chantier et livraison.
172logements livrés sur 4 opérations en maîtrise d’ouvrage directe, en 4 mois
L’entreprise
Est Ensemble Habitat est l’office public de l’habitat du territoire Est Ensemble (Seine-Saint-Denis) : un patrimoine de plus de 32 000 logements sociaux et un programme d’investissement de plusieurs dizaines de M€ par an.
Investissements : plusieurs dizaines de M€ par an.
Patrimoine : plus de 32 000 logements sociaux gérés.
Projets phare : siège OPH Montreuil, Cap Nord & Rose des Vents, opérations BRS avec la SOREQA.
Savoirs
Maîtrise d’ouvrage directe en logement social.
Marchés publics, appels d’offres et appels à projets.
Agréments logement social et clôtures financières d’opérations.
Missions
Livraison de 172 logements sur 4 opérations en maîtrise d’ouvrage directe, en 4 mois.
Dépôt de 4 permis de construire : 3 opérations en BRS, 1 en logement locatif social et la réhabilitation de 36 logements.
Dépôt de 4 agréments de logement social.
Clôture financière de 4 opérations.
Appels d’offres en marchés publics et lancement d’un appel à projet immobilier.
Mise en place des procédures internes de livraison et digitalisation des process interservices.
Organisation des événements clients et suivi des garanties de parfait achèvement.
Cap Nord & Rose des Vents
31logements PSLA / accession sociale
Phase — Fin de chantier & livraison
Réhabilitation du siège de l’OPH de Montreuil
36logements + bureaux
Phase — Conception & dépôt de permis
SOREQA — logements en BRS
15logements en BRS
Phase — Conception & dépôt de permis
Galerie
05
BNP Real Estate
2021Promotion privée · Logement
Responsable de programmes — CDD de remplacement, 3 opérations — Reprise en cours de route de trois opérations résidentielles, du permis à la livraison.
L’entreprise
Retour chez BNP Paribas Real Estate, cette fois sur la promotion résidentielle en Île-de-France : environ 1 Md€ de chiffre d’affaires groupe et un pipeline résidentiel de plusieurs milliers de logements.
Chiffre d’affaires : environ 1 Md€ par an.
Volume : plusieurs milliers de logements en pipeline.
Projets phare : VOGUE à Saint-Ouen (215 logements), Les Terrasses d’Opale, Boulogne.
Savoirs
Conduite d’opérations résidentielles de 100 à 250 logements.
Relation bailleurs sociaux et ventes en bloc.
Livraisons, levée de réserves et garantie de parfait achèvement.
Missions
Formation et management d’un alternant de M2 en promotion immobilière.
Gestion des recours gracieux puis contentieux et levée des attendus de permis.
Suivi des dossiers de consultation des entreprises.
Préparation d’un lancement commercial : plans de vente, plans synoptiques, analyse des grilles de prix.
Suivi de l’avancement des travaux, des plannings et des budgets.
Événements clients : visites achèvement des cloisons et pré-livraisons.
VOGUE
Saint-Ouen — ZAC des Docks
215logements
Phase — Chantier & livraison
Copromotion avec Emerige.
Les Terrasses d’Opale
Colombes
117logements
Phase — Chantier
Boulogne
Boulogne-Billancourt
108logements + crèche, commerce, parc
Phase — Permis / DCE / lancement commercial
Galerie
04
Prim’Arte
2020 — 2021Promotion privée · Logement
Responsable de programmes — 2 opérations — Chantier, livraison, suivi des acquéreurs et outils Kaliti / Unlatch.
L’entreprise
Prim’Arte est un promoteur régional à taille humaine, positionné sur le logement en accession et en logement social en Île-de-France, avec quelques dizaines de millions d’euros de chiffre d’affaires annuel.
Chiffre d’affaires : quelques dizaines de M€ par an.
Volume : opérations de 50 à 300 logements.
Projets phare : Résidence Bienville (263 logements), Les Jardins de Cyrano.
Savoirs
Pilotage complet d’opérations, du montage à la livraison.
Suivi de chantier, plannings et budgets travaux.
Gestion des recours et des permis modificatifs.
Missions
Suivi de chantier : réunions hebdomadaires, CISST, coordination du chantier propre.
Réunions échantillons, visites de témoins, achèvement des cloisons, OPL et livraisons.
Livraison de l’opération de Sannois avec 2,5 réserves par logement en moyenne.
Suivi des acquéreurs et organisation des événements clients (Unlatch, Kaliti).
Protocoles d’accord, actes de vente, création de copropriété et consultation des syndics.
Les Jardins de Cyrano
Sannois (95)
85logements
Phase — Chantier & livraison
Résidence Bienville
Maurepas (78)
263logements sur 6 bâtiments
Phase — Chantier & livraison
Galerie
03
Pierreval
2020Promotion privée · Logement
Responsable de 15 projets en Île-de-France — Portefeuille de 15 opérations résidentielles : montage, propriétaires fonciers, collectivités, bailleurs et budgets.
15opérations résidentielles pilotées en parallèle sur l’Île-de-France
L’entreprise
Pierreval est un promoteur national indépendant : environ 300 M€ de chiffre d’affaires et de l’ordre de 1 500 logements par an, très implanté en régions et en développement sur l’Île-de-France.
Chiffre d’affaires : environ 300 M€ par an.
Volume : de l’ordre de 1 500 logements par an.
Projets phare : portefeuille de 15 opérations résidentielles en Île-de-France.
Savoirs
Gestion simultanée d’un portefeuille de 15 opérations.
Négociation foncière et relation avec les collectivités.
Montage financier et propositions aux bailleurs sociaux.
Missions
Montage des opérations et dépôt des permis de construire.
Relation directe avec les propriétaires fonciers, les collectivités et les riverains.
Négociation et propositions financières aux bailleurs (Action Logement, CDC Habitat).
Suivi de l’avancement des plannings et des budgets.
Ordres du jour et animation des réunions de conception et des DCE.
Dossiers loi sur l’eau, permis modificatifs, déclarations d’ouverture de chantier, référés préventifs.
Portefeuille Île-de-France
15opérations
Phase — Montage & développement
Opérations réparties sur l’ensemble de la région — le book ne les détaille pas une à une.
Galerie
02
Altarea Cogedim
2018 — 2019Promotion privée · Logement
Direction Seine-Saint-Denis — 5 opérations — Permis, DCE, lancement commercial, chantier et livraison en première couronne.
L’entreprise
Altarea Cogedim est le premier promoteur immobilier français en volume : environ 2,7 Md€ de chiffre d’affaires et plus de 10 000 logements réservés par an, sur le logement, le commerce et le tertiaire.
Chiffre d’affaires : environ 2,7 Md€ par an.
Volume : plus de 10 000 logements réservés chaque année.
Projets phare : Panorama, 21e District, CANDELA.
Savoirs
Pilotage de la conception avec les architectes et bureaux d’études.
Préparation des DCE et analyse des offres entreprises.
Coordination des intervenants sur des opérations résidentielles complexes.
Missions
Montage des opérations : constitution et dépôt des permis de construire.
Réalisation des dossiers de consultation des entreprises (DCE).
Suivi de l’avancement des travaux, des plannings et des budgets.
Ordres du jour et animation des réunions de conception, de chantier et de GPA.
Documents de synthèse pour les comités de direction et d’investissement.
Rédaction du dossier de candidature aux Pyramides de la promotion immobilière pour le projet Greenlane à Romainville.
Panorama
La Courneuve
60logements
Phase — PC / DCE / chantier
ZAC du quartier de la Tour.
21e District
Pantin
249logements
Phase — GPA
CANDELA
Asnières-sur-Seine
67logements
Phase — Chantier & livraison
Galerie
01
BNP Real Estate
2017Promotion privée · Tertiaire
Stage de fin d’études — cycle urbanisme Sciences Po — Montage d’opérations tertiaires de grande échelle à Paris et à La Défense.
L’entreprise
BNP Paribas Real Estate est l’un des premiers acteurs immobiliers européens : environ 1 Md€ de chiffre d’affaires annuel et près de 4 000 collaborateurs, avec une activité de promotion tertiaire et résidentielle très présente à Paris et à La Défense.
Chiffre d’affaires : environ 1 Md€ par an.
Production : plusieurs milliers de logements et centaines de milliers de m² tertiaires en portefeuille.
Projets phare : Arboretum à Nanterre (126 000 m²), Les Miroirs à La Défense, La Ville Multistrate.
Savoirs
Montage d’opérations tertiaires de grande échelle.
Constitution et dépôt de permis de construire.
Lecture de bilans promoteurs et suivi budgétaire.
Missions
Études de faisabilité et montage d’opérations tertiaires de grande échelle.
Constitution et dépôt des permis de construire.
Suivi de l’avancement des travaux, des plannings et des budgets.
Accompagnement des clients locataires et des investisseurs.
Documents de synthèse pour les comités de direction et d’investissement.
Atelier innovation : « les mobilités alternatives, quelle création de valeur pour BNPPIE ? ».
La Ville Multistrate
Paris — Ternes-Villiers
18 000 m²surface
Phase — Concours & montage
Lauréat « Réinventer Paris » pour le site Ternes-Villiers.
